Duurzaam verbouwen

In je nieuwe huis wil je geen verrassingen achteraf. Een daarvan is een hoge energierekening.

Energie besparen

Mooi Mijn Huis biedt in de menukaart ingrepen aan waarmee je energie kunt besparen. Denk hierbij aan isolatie van muren, vloeren en daken, isolatie glas,
HR verwarmingsinstallatie en ook aan het zelf opwekken van energie via zonnepanelen.

Hogere hypotheek mogelijk

Het is op dit moment makkelijker dan ooit om je huis duurzaam te verbouwen. De overheid heeft voor ingrepen die bijdragen aan energievermindering een speciale regeling opgesteld. De kosten die horen bij energiebesparing tellen niet mee bij de inkomenstoets voor een hypotheek. Stel: de totale kosten inclusief verbouwing zijn 170.000. We besteden 5.000,- aan isoleren.
De hypotheekverstrekker neemt dan 165.000,- als uitgangspunt voor het toetsen of jouw inkomen hoog genoeg is voor het verstrekken van de hypotheek. De gedachte achter deze regel is dat je minder energie verbruikt en dus meer geld overhoudt om aan je hypotheek te betalen. Met hetzelfde inkomen, dus meer hypotheek.